Sécurisez vos acquisitions immobilières avec une Due Diligence technique complète
Bénéficiez d’un accompagnement technique complet pour chaque étape de votre projet d’investissement ou de cession. Valorisez vos actifs et sécurisez vos transactions grâce à nos audits détaillés et à la mise en place de Data Rooms professionnelles.
Une étape clé avant toute acquisition ou cession
L’audit technique vous permet d’identifier les éventuels désordres, non-conformités ou coûts futurs non identifiés qui pourraient compromettre la valeur de votre bien. Nous vous fournissons une vision claire de l’état technique de vos actifs et les éléments clés pour négocier en toute connaissance de cause.
Notre approche, votre tranquillité
Nous adoptons une démarche rigoureuse en cinq étapes afin de garantir une expertise fiable de votre actif.
Analyse documentaire
Etude des plans, diagnostics, contrats de maintenance et pièces techniques disponibles.
Inspection sur site
Visite technique des bâtiments avec relevés, photos et constats précis.
Recommandations
Avis d’expert, estimation des travaux à prévoir, priorisation des actions.
Mise à disposition d’un espace sécurisé
Stockage et partage de l’ensemble du dossier.
Identification des désordres et constitution du dossier
Repérage des anomalies, pathologies, défauts d’entretien, litiges éventuels.
Rapport structuré & exploitable
Vision claire des enjeux
techniques et réglementaires
Appui solide pour la négociation
Toutes les données centralisées, à portée de clics
Nous mettons à votre disposition une Data Room virtuelle, hébergée sur une plateforme sécurisée. Elle centralise tous les éléments techniques du bien : rapports d’audit, plans, photos, documents juridiques et échanges liés à l’opération.
Conçue comme un véritable centre de pilotage, cette interface facilite un accès rapide et confidentiel aux informations essentielles. Investisseurs, vendeurs, acquéreurs, notaires ou avocats peuvent y consulter les données nécessaires en toute autonomie, selon les droits que vous définissez.
Un accompagnement sur mesure
Au-delà du simple constat technique, Vieira Global Expertise s’engage à vos côtés pour défendre vos intérêts.
Nous vous conseillons sur les suites à donner, les points à négocier, les risques à maîtriser.
Nos audits s’adressent à :
Investisseurs immobiliers
Bailleurs institutionnels
Asset managers
Promoteurs
Fonds d’investissement
Foncières
Investisseurs privés
Comprendre la garantie décennale
Chez HomyExpert, on ne parle pas qu’aux pros. En tant que particulier, vous bénéficiez de la même expertise pour optimiser vos assurances, valoriser vos biens et simplifier vos démarches.
Ils nous font confiance
FAQ
Quand réaliser un audit technique ?
Idéalement avant l’acquisition ou la cession d’un actif immobilier. Un audit permet d’identifier les risques techniques et de fiabiliser la négociation. Il peut aussi être réalisé en phase d’exploitation pour anticiper des travaux futurs ou valoriser le patrimoine.
Quels types de biens peuvent être audités ?
Tout type de bâtiment : immeubles de bureaux, logements collectifs, établissements recevant du public (ERP), locaux d’activité ou actifs mixtes. Nos audits sont adaptés aussi bien aux bâtiments neufs qu’anciens.
Puis-je partager les résultats avec mes partenaires ?
Oui, le rapport d’audit est structuré pour être compréhensible et exploitable par vos partenaires : investisseurs, asset managers, avocats ou banques. Il peut être transmis ou intégré à une data room sécurisée.